Con una inversión total de U$S 30 millones la desarrolladora Grupo Chomer inició la construcción de un nuevo edificio de 19 pisos en un área de la zona Norte del Gran Buenos Aires conocida como “la isla” de Olivos, una micro zona cercana a los mejores colegios del barrio, a 13 cuadras del Puerto.
En la intersección de las calles Guillermo Rawson y Juan Bautista Alberdi, el proyecto se llama “Aura Olivos” y tiene prevista la construcción de unidades que van desde dos hasta cinco ambientes.
El edificio contempla una superficie de 9.535 m2 y actualmente está en etapa de construcción. Las instalaciones incluyen dos piscinas, una al aire libre en la terraza con vistas panorámicas al río y al barrio, y otra cubierta, climatizada e integrada al spa. Además, el proyecto incluye un patio inglés rodeado de áreas verdes, un espacio de oficinas para reuniones, un amplio salón de usos múltiples, gimnasio y sauna.
Los desarrolladores hacen hincapié en «la nutrida oferta gastronómica, de salud, educación y de área s verdes» que rodean al emprendimiento. Y agregan que “la cercanía al Río de la Plata también ofrece la posibilidad de realizar deportes acuáticos”.
Este proyecto continúa la serie de edificios que el Grupo Chomer está desarrollando en otras áreas valoradas de la ciudad, como Aura Nuñez -en etapa de obra- y Aura Parque, ambos ubicados en el barrio de Nuñez. Este último se encontrará dentro del nuevo Parque de Innovación de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires.
Aura Olivos incluye unidades de dos y hasta cinco ambientesCon el nuevo proyecto de Olivos, la firma busca consolidar la presencia de su marca en ubicaciones estratégicas y ampliamente valoradas, explican en la firma.
Sobre la creciente demanda de propiedades en la zona, Ezequiel Chomer, CFO de Grupo Chomer, comenta: «observamos una tendencia creciente en la búsqueda de este tipo de vivienda, especialmente dirigida a familias con hijos que desean mudarse a lugares más amplios para lograr una mayor comodidad en un entorno natural. Pero también notamos interés tanto en jóvenes como familias sin hijos, que desean cambiar su casa por un departamento en un edificio que ofrezca una variedad de comodidades y mayor seguridad».
El diseño de Aura Olivos fue desarrollado por el estudio de arquitectura MSGSS. Sus 40 departamentos tienen distintos tamaños que varían desde los 70 m2 hasta los 587 m2. Además, tiene opciones premium que incluyen heladera, lavavajillas, lavarropas, parrillas, aires acondicionados, cortinas blackout y cafetera, entre otros electrodomésticos, pensados para que la gente pueda ingresar a una unidad totalmente equipada.
El precio por metro cuadrado de estas unidades inicia desde los US$ 2.400 en el caso de las unidades más baratas. Y también se puede acceder acceder a residencias de primer nivel con condiciones de pago flexibles.
El plan de pago incluye un anticipo del 25%, y el saldo distribuido en 36 cuotas en pesos, que se actualizan conforme al índice de la Cámara Argentina de la Construcción.
Según los relevamientos del sitio especializado Reporte Inmobiliario, el costo de construcción medido en pesos se incrementó un 38,89 % -a enero- mientras que, en dólares tomando el tipo de cambio con relación al primer día laborable de diciembre, aumentó durante el mes el 29,41 %
«La decisión de invertir en esta área de Olivos se basa principalmente por su ubicación estratégica en cercanía con las principales vías de acceso urbanas, agrega el CEO, Iván Chomer. «Es decir, ofrece una conexión ideal para aquellos que buscan equilibrar su vida entre la ciudad y la provincia de Buenos Aires. Esto hace de esta zona una opción atractiva para quienes valoran la naturaleza sin renunciar a las comodidades urbanas.», dice.