En febrero de 2025, el Índice del Costo de la Construcción (ICC-Cba) registró un aumento mensual del 3,5%, con una variación interanual del 55,7%. El valor del metro cuadrado en Córdoba alcanzó los 699.585 pesos, reflejando el incremento de los costos en la construcción durante este período.
El ICC-Cba mide las variaciones mensuales en el costo de la construcción de una vivienda social tipo, compuesta por cocina-comedor, dos dormitorios y baño, con una superficie cubierta de 50,25 m². La vivienda típica emplea mampostería de bloque cerámico con revoque grueso y fino, pisos de cerámica y techo de losa.
Este índice está compuesto por tres capítulos: “Materiales” (con 123 insumos), “Mano de obra” (6 insumos) y “Varios” (11 elementos). El nivel general refleja el costo de 140 elementos relacionados con la construcción.
Es importante destacar que los precios incluyen el IVA y corresponden a viviendas construidas por particulares en la ciudad de Córdoba. Se contempla también el costo de contratación de profesionales, como arquitectos para el diseño y la dirección de obra, y las conexiones a servicios como agua corriente y energía eléctrica.
El cálculo no incluye el valor del terreno ni los costos de infraestructura como demarcación de calles o redes cloacales y eléctricas.